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令和8年4月からの建築保全業務労務単価【工事業に関するお役立ち情報】

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令和8年4月からの公共工事における建築保全業務労務単価が引き上げとなります。

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目次

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建築保全業務労務単価が引き上げ

国土交通省のホームページより、建築保全業務労務単価について発表がありました。

毎年実施している建築保全業務労務費等実態調査に基づき決定し、令和8年4月以降に積算する業務から適用となります。

出典：国土交通省のホームページ
要点のまとめ
  • 全職種単純平均値が対前年度比8.5％引き上げ、全職種単純平均値が19,540円に
  • 適用は令和8年4月から

 

職種別の全国平均

保全技師等24,787円
清掃員16,793円
警備員17,040円
適用は令和8年4月から
日割基礎単価に含まれない賃金、手当、経費
  • 時間外、休日及び深夜の労働についての割増賃金
  • 各職種の通常の作業条件又は作業内容を超えた労働に対する手当
  • 業務管理費(法定福利費(事業主負担分)、研修訓練等に要する費用等)及び一般管理費等の諸経費

 

令和8年度建築保全業務労務単価

 

保全技師・保全技術員等日割基礎単価

 

北海道

◆保全技師・保全技術員等日割基礎単価◆
保全技師Ⅰ 27,200円
保全技師Ⅱ25,700円
保全技師Ⅲ27,700円
保全技師補22,700円
保全技術員21,900円
保全技術員補18,900円
◆清掃員日割基礎単価◆
清掃員Ａ19,200円
清掃員Ｂ15,200円
清掃員Ｃ14,000円
◆警備員日割基礎単価◆
警備員Ａ19,300円
警備員Ｂ16,400円
警備員Ｃ14,600円
出典：国土交通省のホームページを元に株式会社ハウロードシステムが編集

 

宮城県

◆保全技師・保全技術員等日割基礎単価◆
保全技師Ⅰ 26,400円
保全技師Ⅱ24,900円
保全技師Ⅲ26,900円
保全技師補22,100円
保全技術員21,300円
保全技術員補18,400円
◆清掃員日割基礎単価◆
清掃員Ａ18,800円
清掃員Ｂ14,900円
清掃員Ｃ13,700円
◆警備員日割基礎単価◆
警備員Ａ18,800円
警備員Ｂ16,100円
警備員Ｃ14,200円
出典：国土交通省のホームページを元に株式会社ハウロードシステムが編集

 

東京都

◆保全技師・保全技術員等日割基礎単価◆
保全技師Ⅰ 30,800円
保全技師Ⅱ29,000円
保全技師Ⅲ31,400円
保全技師補25,700円
保全技術員24,800円
保全技術員補21,500円
◆清掃員日割基礎単価◆
清掃員Ａ23,700円
清掃員Ｂ18,800円
清掃員Ｃ17,300円
◆警備員日割基礎単価◆
警備員Ａ22,300円
警備員Ｂ19,100円
警備員Ｃ16,900円
出典：国土交通省のホームページを元に株式会社ハウロードシステムが編集

 

新潟県

◆保全技師・保全技術員等日割基礎単価◆
保全技師Ⅰ 28,000円
保全技師Ⅱ26,400円
保全技師Ⅲ28,500円
保全技師補23,400円
保全技術員22,500円
保全技術員補19,500円
◆清掃員日割基礎単価◆
清掃員Ａ18,800円
清掃員Ｂ14,900円
清掃員Ｃ13,700円
◆警備員日割基礎単価◆
警備員Ａ18,400円
警備員Ｂ15,800円
警備員Ｃ13,900円
出典：国土交通省のホームページを元に株式会社ハウロードシステムが編集

 

愛知県

◆保全技師・保全技術員等日割基礎単価◆
保全技師Ⅰ 30,900円
保全技師Ⅱ29,200円
保全技師Ⅲ31,500円
保全技師補25,900円
保全技術員24,800円
保全技術員補21,500円
◆清掃員日割基礎単価◆
清掃員Ａ20,900円
清掃員Ｂ16,700円
清掃員Ｃ15,300円
◆警備員日割基礎単価◆
警備員Ａ21,400円
警備員Ｂ18,300円
警備員Ｃ16,200円
出典：国土交通省のホームページを元に株式会社ハウロードシステムが編集

 

大阪府

◆保全技師・保全技術員等日割基礎単価◆
保全技師Ⅰ 30,100円
保全技師Ⅱ28,500円
保全技師Ⅲ30,700円
保全技師補25,200円
保全技術員24,200円
保全技術員補20,900円
◆清掃員日割基礎単価◆
清掃員Ａ22,600円
清掃員Ｂ18,000円
清掃員Ｃ16,500円
◆警備員日割基礎単価◆
警備員Ａ20,900円
警備員Ｂ17,800円
警備員Ｃ15,800円
出典：国土交通省のホームページを元に株式会社ハウロードシステムが編集

 

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広島県

◆保全技師・保全技術員等日割基礎単価◆
保全技師Ⅰ 27,600円
保全技師Ⅱ26,100円
保全技師Ⅲ28,200円
保全技師補23,100円
保全技術員22,200円
保全技術員補19,200円
◆清掃員日割基礎単価◆
清掃員Ａ19,300円
清掃員Ｂ15,300円
清掃員Ｃ14,100円
◆警備員日割基礎単価◆
警備員Ａ20,500円
警備員Ｂ17,500円
警備員Ｃ15,400円
出典：国土交通省のホームページを元に株式会社ハウロードシステムが編集

 

香川県

◆保全技師・保全技術員等日割基礎単価◆
保全技師Ⅰ 28,500円
保全技師Ⅱ26,900円
保全技師Ⅲ29,000円
保全技師補23,800円
保全技術員22,900円
保全技術員補19,800円
◆清掃員日割基礎単価◆
清掃員Ａ19,000円
清掃員Ｂ15,100円
清掃員Ｃ13,800円
◆警備員日割基礎単価◆
警備員Ａ19,900円
警備員Ｂ16,900円
警備員Ｃ15,000円
出典：国土交通省のホームページを元に株式会社ハウロードシステムが編集

 

福岡県

◆保全技師・保全技術員等日割基礎単価◆
保全技師Ⅰ 26,100円
保全技師Ⅱ24,700円
保全技師Ⅲ26,600円
保全技師補21,800円
保全技術員21,000円
保全技術員補18,200円
◆清掃員日割基礎単価◆
清掃員Ａ18,900円
清掃員Ｂ15,100円
清掃員Ｃ13,800円
◆警備員日割基礎単価◆
警備員Ａ17,800円
警備員Ｂ15,200円
警備員Ｃ13,500円
出典：国土交通省のホームページを元に株式会社ハウロードシステムが編集

 

沖縄県

◆保全技師・保全技術員等日割基礎単価◆
保全技師Ⅰ 25,000円
保全技師Ⅱ23,600円
保全技師Ⅲ25,500円
保全技師補20,900円
保全技術員20,100円
保全技術員補17,400円
◆清掃員日割基礎単価◆
清掃員Ａ18,400円
清掃員Ｂ14,600円
清掃員Ｃ13,400円
◆警備員日割基礎単価◆
警備員Ａ16,600円
警備員Ｂ14,100円
警備員Ｃ12,600円
出典：国土交通省のホームページを元に株式会社ハウロードシステムが編集

 

割増基礎単価率

◆保全技師・保全技術員等日割基礎単価◆
保全技師Ⅰ 9.2％
保全技師Ⅱ9.6％
保全技師Ⅲ9.4％
保全技師補9.1％
保全技術員10.0％
保全技術員補10.4％
◆清掃員日割基礎単価◆
清掃員Ａ10.1％
清掃員Ｂ10.8％
清掃員Ｃ11.3％
◆警備員日割基礎単価◆
警備員Ａ9.9％
警備員Ｂ9.8％
警備員Ｃ11.1％
出典：国土交通省のホームページを元に株式会社ハウロードシステムが編集

 

資料の後半には各職種の定義や作業内容等も記載されています。是非ご確認ください。

参考令和８年４月から適用する建築保全業務労務単価について～対前年度比８．５％の引き上げ～国土交通省

 

工事業への影響

保全業務は…
  • 長期契約が多い
  • 利益率が薄くなりやすい
  • 労務費の影響が直撃しやすい　分野です。

今回の上昇率は、見積単価の見直しを怠ると利益を圧迫しかねません。

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保全業務は“積み重ねの商売”。
単価差がじわじわ効くのじゃ。

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